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頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。相關的買房觀念，可閱讀：該存多少錢才能買房比較好？買房的7個正確觀念每月的貸款每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。不同的房子 ( 預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

不需要30公分!醫公開「陰莖標準長度」粗度更重要

陰莖尺寸是許多年輕男性常見的困擾之一，然而，泌尿科醫師高銘鴻特別提醒，「陰莖長度」長度約在12.9至15.0 cm，而鬆弛狀態下，平均長度約在9.1至9.4公分，這樣的差異都是屬於正常範圍，「你不需要30公分，也能有幸福美滿的生活! 」高銘鴻今（12）日在臉書粉絲團發文表示，陰莖如同其他身體部位，存在各種形狀和大小。...

碗的禁忌，吃饭用的碗有啥讲究？用了这么多年，你可能还不知道

老祖宗认为碗是人们吃饭的器具，寓意有饭吃。如果碗破损了，就应该停止使用，即使是一条轻微的裂缝，也应该停止使用，这是寓意我们的饭碗要"可靠"、"稳固"的意思。如果碗破损了，很容易伤到手或嘴，所以碗破损了就应该停止使用。在北方，人们习惯把破损的碗放在墙头上。一来孩子不容易碰到，不易划伤，二来如果晚上有盗贼翻墙入院，碰到碗容易发出摔碎的响声，起到防弹的作用。第二：碗不能随意送人饭碗不仅是盛饭的器物，也引申为我们的工作。如今人们常说的"铁饭碗"，就寓意稳定的工作。如果把碗送人，有失去稳定工作的意思，而且碗又不是什么贵重的东西，所以人们很少会送碗给别人。即使接头的乞丐，也是有碗要饭的。

決定未來20年的運!2024進入「九運」必做5件事，紅色是重點開運色，錢財布局就要「這樣做」

2024進入「九運」必做5件事，紅色是重點開運色，錢財布局就要「這樣做」星事 | By 王彥智報導 | 2023/11/15 22:38 在命理學中，「八運」從2004年到2023年即將走完，而「九運」也將從2024年一直到2043年，將開啟新的20年。而近幾年交接運通常會發生許多動盪不安的情況，像是我們熟知的疾病、戰爭等等。而命理專家湯鎮瑋老師便分析，進入「九運」必做5件事，可以一次旺20年，提早佈局便能逢凶化吉。九運必做開運法1.多行善積福廣告 - 內文未完請往下捲動每個人都知道要多做好事、多說好話，但為什麼九運一定要務必記得這樣做呢？湯鎮瑋老師分析，在2023要轉九運的時刻，現世報會很明顯，很多壞事都是一觸即發、立竿見影。

肩膀痛针灸的穴位

治疗肩膀痛的穴位比较多，主要分为局部取穴与远道取穴，具体如下： 1、局部取穴：常用... 丁宇 │中国人民解放军总医院 2023/07/27 播放 (83536) 头顶痛针灸穴位 "头顶疼痛，中医说这叫巅顶痛，巅顶痛要考虑哪些穴位呢？首先说什么经脉到巅顶，督脉到巅顶，膀胱经到巅顶。再有，就是肝经上到面颊部之后，它去与督脉会于巅顶，这是跟巅顶相关的这些经脉。巅顶穴可以用百会、四神聪，这个都是在巅顶穴，巅顶的局部对疼痛有抑制作用。

"催生"无效，中国2023年出生人口继续减少

中国女性一直在以迅猛的速度逃避婚姻和孩子，以至于2023年中国人口连续第二年出现萎缩，这加剧了政府对中国人口迅速老龄化和经济前景的危机感。. 中国周三表示，2023年出生人口为902万，低于 2022年的956万，这是该数字连续第七年下降。. 加上去年死亡的 ...

八字神煞龙德(八字里龙德星是什么意思)

2023-10-05 13:00:01 1、八字神煞龙德八字神煞龙德八字神煞是传统命理中的一个重要概念，它指的是根据一个人出生年、月、日、时四个时辰，推算出的命运八字。八字神煞是根据八字中出现的天干地支来衡量一个人命运的吉凶。其中，"龙德"作为其中一个吉神煞，被许多人视为幸运之星。龙德的含义与龙有着密切的关联。龙在传统文化中是一种神秘而崇高的生灵形象，代表着权威、力量和贵族。龙被视为神圣的生物，在古代帝王和权贵家族的符号中扮演着重要角色。而龙德作为八字中的一部分，被解读为具有强大领导力和较强的个人魅力。在命理中，龙德主要通过对八字中的天干地支进行分析得出。八字中寅、辰、巳、午、申、戌、亥等地支与龙的关系密切，因此被认为是具有龙德的人。